El complejo comercial-habitacional de lujo «Paseo Molino Toluca» que se construye sobre las ruinas por de 50 años abandonadas de lo que fue la harinera “El Molino” en la esquina que hacen las avenida Lerdo de Tejada y la calle Andrés Quintana Roo, a un costado de «La Alameda», en el centro histórico de la ciudad, no presenta grandes avances a pesar de que estaba planeado se inaugurara a finales de este año.
Desde el año pasado, durante la administración de la ex alcaldesa, Martha Hilda González Calderón, se inició la construcción del «Paseo Molino», proyecto que contempla generar mil 200 empleos indirectos y 350 empleos permanentes una vez que se encuentre en operación.
Según el Instituto Municipal de Planeación el proyecto tendría que concluir a finales de este año, con sólo 56 días restantes en el calendario y avances poco palpables, es claro que la entrega no se efectuará dentro del tiempo prometido.
La construcción de «Paseo Molino Toluca» fue anunciado desde hace casi cinco años, la primera en mencionarlo fue la ex alcaldesa, María Elena Barrera Tapia en las 20 acciones para mejorar Toluca, donde se incluía un teleférico que saldría desde el Calvario, que hasta la fecha se quedó en planes.
Las imágenes que presenta la constructora responsable del proyecto Inmobiliaria BAHA, así como las especificaciones, medidas aproximadas, cambios en plantas están sujetas a cambio sin previo aviso, leyenda que se puede leer en la página web de «Paseo Molino».
Es un proyecto que constará de un área comercial en tres niveles que integrará un complejo de cines, restaurantes, gimnasio, bancos y otros servicios; también incluye, tres torres de departamentos y oficinas, repartidas de la siguiente manera:
Las torres constarán de 15 niveles incluyen 3 sótanos, los cuales serán utilizados para estacionamiento, el primero tendrá 185 cajones espacios para automóviles, el segundo sótano 190 cajones y el tercer sótano también contará con 190 cajones de estacionamiento; cada uno de ellos ocupa un espacio de 7.654.00 metros cuadrados.
La planta baja está destinada a comercios y servicios, él área que ocupará es de 6.806.40 metros cuadrados.
Desde el primer nivel hasta el décimo primero serán oficinas y departamentos, los primeros 10 niveles abarcan un espacio de 4.261.19 metros cuadrados, el último piso será construido en 2.028.72 metros cuadrados; la construcción total, según el documento, es de 49.630.66 metros cuadrados. El área común ocupará 755.80 metros cuadrados.
Dentro del dictamen, bajo el título de Normatividad, se explica cómo se repartirán los espacios para estacionamiento, los cuales varían según el tipo de vivienda, oficina y comercio.
Habitacional: hasta 72 metros cuadrados por vivienda le asignarán un cajón. De 73 a 120 metros cuadrados por vivienda tendrán dos cajones. De 121 a 300 metros cuadrados por vivienda podrá acceder a tres cajones de estacionamiento.
Para las oficinas los espacios de estacionamiento serán los siguientes: hasta 30 metros cuadrados por uso no requiere. De 31 a 120 metros por uso un cajón por cada 40 metros por uso. De 501 a 1000 metros por uso un cajón por cada 30 metros cuadrados por uso. Más de 1001 metros cuadrados por uso un cajón por cada 20 metros cuadrados por uso.
Centros comerciales: cualquier superficie por uso tendrá un cajón por cada 20 metros cuadrados de atención al público.
Comercio especializado: hasta 30 metros cuadrados por uso no requiere. De 31 a 120 metros cuadrados por uso tendrá un cajón por cada 30 metros cuadrados de atención al público. De 121 a 300 por uso dispondrá de un cajón por cada 30 metros cuadrados de atención al público. Más de 301 metros cuadrados por uso dispondrán de un cajón por cada 20 metros cuadrados de uso.
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